Gérance
Gestion locative, technique ou administrative, Jouan – de Rham prend soin de votre patrimoine immobilier qu’il s’agisse d’immeubles, villas ou lots isolés.
Gestion
Nos atouts :
- favoriser les relations humaines afin d’assurer une bonne compréhension
- transparence totale
- processus de gestion clairs
- diagnostic complet pour chaque bien sous gestion mettant en avant les points à risque et les aspects à améliorer
- vous affranchir de toute démarche administrative pour que vous puissiez vous concentrer sur les décisions stratégiques Patrimoine sous gestion :
Patrimoine sous gestion :
26 objets 3 millions d’état locatif
Gestion administrative
- Commercialisation des objets vacants (appartements, villas, bureaux)
- Négociation et rédaction des baux, des avenants, des avis officiels
- Revalorisation des loyers
- Traitement des résiliations
- Accompagnement lors de contentieux avec les locataires
- Négociation des contrats d’assurance
Gestion financière
- Décomptes de gestion détaillés
- Décomptes de charges (chauffage, eau chaude et frais accessoires)
- Libération des disponibles
- Suivi et optimisation de vos frais courants
- Paiement et contrôle des factures
- Gestion du financement et hypothèque
Gestion technique
- Etat des lieux d’entrée et de sortie des locataires
- Etablissement de budgets pour les travaux
- Traitement des autorisations de construire
- Entretien courant
- Travaux de rénovation
- Gestion des contrats de maintenance
- Etablissement des indices de consommation énergétique des bâtiments (IDC)
- Gestion des sinistres